Cửa chống cháy cầu thang bộ: Quy định, cấu tạo và báo giá mới nhất 2026

Cửa chống cháy cầu thang bộ đóng vai trò quan trọng trong việc ngăn cháy lan, hạn chế khói độc và đảm bảo lối thoát hiểm an toàn cho công trình. Việc lựa chọn đúng loại cửa đạt chuẩn không chỉ giúp đáp ứng yêu cầu PCCC mà còn nâng cao độ bền và tính thẩm mỹ cho hệ thống cầu thang bộ. Trong bài viết này, BKVN sẽ cập nhật đầy đủ quy định mới nhất 2026, cấu tạo cửa chống cháy cầu thang bộ và báo giá chi tiết giúp bạn dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp.

Vì sao cần lắp đặt cửa chống cháy cầu thang?

Cửa chống cháy cầu thang là hạng mục bắt buộc trong các công trình thương mại như chung cư, nhà cao tầng, trung tâm thương mại, khách sạn… nhằm đảm bảo an toàn khi xảy ra hỏa hoạn. Khi có cháy, cửa giúp ngăn lửa và khói lan sang khu vực thoát hiểm, tạo điều kiện cho người bên trong di chuyển an toàn xuống cầu thang bộ.

Ngoài chức năng bảo vệ tính mạng và tài sản, việc lắp đặt cửa chống cháy cầu thang còn giúp công trình đáp ứng các tiêu chuẩn, quy định về PCCC hiện hành. Đây cũng là giải pháp quan trọng giúp lực lượng cứu hộ dễ dàng kiểm soát đám cháy và hạn chế thiệt hại trong các tình huống khẩn cấp.

Hệ tiêu chuẩn PCCC áp dụng cho cửa cầu thang bộ

Các quy định pháp lý cần lưu ý

Theo các tiêu chuẩn mới nhất, việc thiết kế, sản xuất và lắp đặt cửa phải tuân thủ các quy định hiện hành về phòng cháy chữa cháy và an toàn công trình.

Hiện nay, các tiêu chuẩn và quy chuẩn quan trọng đang được áp dụng gồm:

• QCVN 06:2021/BXD: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình, quy định yêu cầu về giới hạn chịu lửa của các cấu kiện ngăn cháy, trong đó có cửa chống cháy cầu thang bộ.
• TCVN 9383:2012: Tiêu chuẩn thử nghiệm khả năng chịu lửa của cửa đi và cửa ngăn cháy.
• TCVN 6160:1996: Quy định yêu cầu thiết kế PCCC đối với nhà cao tầng.
• TCVN 2622:1995: Tiêu chuẩn thiết kế PCCC cho nhà và công trình.

Ngoài ra, cửa chống cháy chỉ được phép đưa vào sử dụng khi có đầy đủ hồ sơ kiểm định, tem chứng nhận hợp quy và kết quả thử nghiệm giới hạn chịu lửa theo quy định của cơ quan chức năng.

Quy định về giới hạn chịu lửa

Theo QCVN 06:2021/BXD, cửa chống cháy cầu thang bộ phải đáp ứng giới hạn chịu lửa phù hợp với từng loại công trình và vị trí lắp đặt. Chỉ số chịu lửa được ký hiệu là EI, trong đó:

• E (Integrity): Khả năng ngăn lửa và khói xuyên qua cửa.
• I (Insulation): Khả năng cách nhiệt, hạn chế truyền nhiệt sang khu vực an toàn.

Các mức giới hạn chịu lửa phổ biến hiện nay gồm:

• EI60: Chịu lửa và cách nhiệt trong 60 phút.
• EI90: Chịu lửa và cách nhiệt trong 90 phút.
• EI120: Chịu lửa và cách nhiệt trong 120 phút.

Tùy thuộc vào chiều cao công trình, công năng sử dụng và mức độ nguy hiểm cháy nổ, cửa cầu thang bộ sẽ được yêu cầu mức EI phù hợp để đảm bảo thời gian thoát hiểm và hỗ trợ công tác cứu hộ.

>> Quy định, tiêu chuẩn cửa chống cháy mới nhất hiện nay

Những tiêu chí kỹ thuật bắt buộc

Cửa chống cháy cầu thang bộ phải được sản xuất từ các vật liệu không cháy hoặc khó cháy, có khả năng chịu nhiệt cao và hạn chế phát sinh khói độc trong quá trình cháy. Một số vật liệu thường được sử dụng gồm:

• Thép mạ kẽm hoặc thép cán nguội.
• Lõi bông khoáng chống cháy.
• Tấm Calcium Silicate.
• Tấm Magie Oxit (MgO).
• Sợi thủy tinh cách nhiệt.

Việc sử dụng vật liệu đạt chuẩn giúp cửa duy trì kết cấu ổn định dưới tác động của nhiệt độ cao, hạn chế biến dạng và tăng hiệu quả ngăn cháy lan.

Quy định về hướng mở bắt buộc

Cửa chống cháy cầu thang bộ thường được sản xuất theo kích thước thực tế của công trình, tuy nhiên vẫn cần đảm bảo tiêu chuẩn về lưu thông thoát hiểm. Thông dụng nhất là chiều rộng từ 800 – 1200 mm, chiều cao từ 1800 – 3000 mm và độ dày cánh khoảng 40 – 50 mm.

Theo quy định PCCC, cửa tại lối thoát nạn và buồng thang bộ bắt buộc phải mở theo chiều thoát hiểm nhằm hỗ trợ di chuyển nhanh, giảm ùn tắc khi xảy ra sự cố. Đồng thời, khi mở cửa không được làm ảnh hưởng đến chiều rộng lưu thông của lối thoát nạn.

Những vị trí bắt buộc lắp cửa chống cháy cầu thang

Theo quy định PCCC hiện hành, nhiều vị trí trong tòa nhà bắt buộc phải lắp đặt cửa chống cháy để tạo thành các khoang ngăn cháy độc lập. Một số vị trí bắt buộc gồm:

• Cửa dẫn vào buồng thang thoát hiểm: Đây là khu vực cần được ưu tiên bảo vệ vì liên quan trực tiếp đến đường thoát nạn của cư dân và nhân sự bên trong công trình. Tất cả cửa từ hành lang đi vào cầu thang bộ đều cần sử dụng cửa chống cháy có khả năng ngăn khói và chịu nhiệt theo đúng tiêu chuẩn quy định.
• Khu vực tiếp giáp tầng hầm: Tầng hầm thường tập trung hệ thống kỹ thuật, xe cộ và thiết bị điện nên nguy cơ phát sinh cháy cao hơn các khu vực thông thường. Việc lắp cửa chống cháy tại đây giúp hạn chế đám cháy lan theo trục cầu thang lên các tầng phía trên.
• Cửa lên sân thượng hoặc tầng mái: Nhiều công trình sử dụng mái như điểm hỗ trợ thoát nạn và cứu hộ khẩn cấp. Vì vậy, cửa kết nối từ buồng thang lên mái cần đảm bảo khả năng chống cháy tương đương hệ thống cửa thoát hiểm bên dưới.
• Hành lang kín hoặc hành lang cụt: Những khu vực có lối thoát hạn chế rất dễ bị tích tụ khói khi xảy ra hỏa hoạn. Cửa chống cháy được lắp đặt nhằm tạo vùng đệm an toàn, giảm nguy cơ ngạt khói trong quá trình di chuyển.
• Khu kỹ thuật và sảnh thang máy: Các phòng máy, phòng điện hoặc khu vực kỹ thuật kết nối với hành lang chung cần có cửa chống cháy để ngăn sự cố lan sang khu vực cầu thang và lối thoát hiểm.

 

Hiện nay, hầu hết các công trình có mật độ người sử dụng cao đều bắt buộc lắp cửa chống cháy cầu thang theo tiêu chuẩn PCCC, bao gồm:

• Chung cư và nhà ở cao tầng.
• Tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại.
• Trường học, bệnh viện, ký túc xá.
• Nhà xưởng, kho hàng, khu sản xuất.
• Công trình công cộng có hệ thống thoát hiểm tập trung.

>> Cửa chống cháy chung cư: Quy định và báo giá 15+ mẫu cửa đẹp 2026

Các mẫu cửa chống cháy cầu thang bộ của Bách Khoa Việt Nam

Cửa chống cháy dùng thanh thoát hiểm Panic Bar

Đây là mẫu cửa chuyên dùng cho khu vực đông người như trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học hoặc nhà xưởng. Thanh thoát hiểm được lắp phía bên trong giúp mở cửa tức thì khi có sự cố, kể cả trong điều kiện mất điện hoặc hoảng loạn. Mẫu cửa này thường được ưu tiên tại các lối thoát nạn chính để tăng tốc độ di chuyển khi cần sơ tán.

Cửa chống cháy tay đẩy – tay kéo inox

Mẫu cửa này mang thiên hướng hiện đại và cứng cáp hơn, thường xuất hiện tại cao ốc văn phòng, khách sạn hoặc khu kỹ thuật. Hệ tay đẩy – kéo inox giúp cửa vận hành ổn định, hạn chế rung lắc và tăng độ bền trong quá trình sử dụng lâu dài. Ngoài khả năng chống cháy, dòng cửa này còn được đánh giá cao về tính thẩm mỹ.

Cửa thép chống cháy 1 cánh

Thiết kế 1 cánh phù hợp với các khu vực có diện tích vừa và nhỏ như lối vào buồng thang bộ, hành lang kỹ thuật hoặc cửa thoát hiểm phụ. Cửa chống cháy 1 cánh giúp tối ưu không gian nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ yêu cầu về ngăn cháy và chống khói theo tiêu chuẩn PCCC.

Cửa thép chống cháy 2 cánh

Đối với những công trình có lưu lượng người di chuyển lớn, cửa chống cháy 2 cánh là lựa chọn phù hợp hơn nhờ khả năng mở rộng lối thoát hiểm. Mẫu cửa này thường được lắp tại trung tâm thương mại, bệnh viện, nhà máy hoặc khu vực tập trung đông người nhằm hỗ trợ di chuyển nhanh khi có tình huống khẩn cấp.

Cửa chống cháy có ô kính chịu nhiệt

Ngoài khả năng chống cháy, mẫu cửa này còn giúp tăng tầm nhìn và tạo cảm giác thông thoáng cho không gian. Phần kính sử dụng là kính chống cháy chuyên dụng, có khả năng chịu nhiệt và hạn chế nứt vỡ khi xảy ra hỏa hoạn. Đây là lựa chọn phổ biến trong các công trình cần cân bằng giữa an toàn và tính thẩm mỹ.

Cửa thép vân gỗ chống cháy cho nhà dân dụng

Cửa thép vân gỗ cho lối lên tum nhà dân dụng cũng là một trong các loại cửa chống cháy cầu thang được nhiều gia đình lựa chọn. Đặc biệt, các khu vực tum lớn thường được gia chủ làm thêm không gian thờ cúng tổ tiên với nội thất gỗ truyền thống, sử dụng cửa thép vân gỗ chống cháy vừa tăng thẩm mỹ hòa vào không gian, vừa đảm bảo khả năng chống cháy ngăn khói tiện lợi.

Những lỗi thường gặp khiến cửa chống cháy không đạt nghiệm thu

Thiếu giấy kiểm định hoặc tem chứng nhận

Nhiều công trình lắp đúng cửa chống cháy nhưng lại thiếu hồ sơ kiểm định đi kèm nên vẫn bị từ chối nghiệm thu. Thực tế, mỗi bộ cửa đạt chuẩn đều phải có giấy chứng nhận thử nghiệm chịu lửa, tem kiểm định và thông số kỹ thuật rõ ràng. Nếu sử dụng hàng không rõ nguồn gốc hoặc tem dán không đúng quy chuẩn, chủ đầu tư rất dễ phải thay thế toàn bộ.

Thi công sai hướng mở thoát nạn

Đây là lỗi xuất hiện khá nhiều ở công trình dân dụng và tòa nhà cải tạo. Cửa thoát hiểm phải mở theo chiều di chuyển khi thoát nạn, nhưng trong quá trình lắp đặt lại bị đổi chiều để thuận tiện sử dụng hằng ngày hoặc tiết kiệm diện tích. Khi kiểm tra PCCC, chỉ cần sai hướng mở là cửa có thể không được chấp thuận nghiệm thu.

Cửa không tự đóng kín hoàn toàn

Một số bộ cửa sau thời gian sử dụng bị xệ cánh, lệch bản lề hoặc tay co hoạt động không ổn định khiến cửa không thể tự đóng kín. Điều này làm mất khả năng ngăn khói và ngăn lửa giữa các khu vực. Trong kiểm tra thực tế, lực lượng nghiệm thu thường test trực tiếp khả năng tự đóng của cửa thay vì chỉ kiểm tra hồ sơ.

Dùng vật liệu, phụ kiện không đúng tiêu chuẩn

Có trường hợp phần cánh cửa đạt chuẩn chống cháy nhưng phụ kiện đi kèm lại dùng loại thông thường để giảm chi phí. Những chi tiết như khóa, tay co, gioăng chống khói, thanh thoát hiểm hay kính chống cháy nếu không đồng bộ sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu nhiệt của toàn bộ hệ cửa. Đây là lỗi rất dễ bị phát hiện khi kiểm định thực tế.

Lắp đặt sai kích thước ô chờ thực tế

Ô chờ xây dựng sai kích thước khiến quá trình lắp đặt phải cắt chỉnh hoặc chèn thêm vật liệu phụ trợ. Điều này không chỉ làm cửa mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến độ kín khít và khả năng chống cháy. Nhiều công trình phải tháo dỡ và thi công lại chỉ vì sai lệch kích thước vài centimet so với bản vẽ ban đầu.

Quy trình kiểm định và nghiệm thu cửa chống cháy tại công trình

Các bước kiểm định cửa chống cháy

Trước khi đưa vào lắp đặt thực tế, cửa chống cháy cần trải qua quá trình thử nghiệm khả năng chịu lửa tại đơn vị được cấp phép. Tại đây, mẫu cửa sẽ được kiểm tra về thời gian chịu nhiệt, độ kín khói, khả năng ổn định kết cấu và mức độ biến dạng khi tiếp xúc với nhiệt độ cao.

Sau khi đạt yêu cầu, sản phẩm sẽ được cấp giấy kiểm định kèm tem chứng nhận để phục vụ quá trình nghiệm thu công trình. Một bộ hồ sơ cửa chống cháy thông thường sẽ bao gồm:

• Giấy kiểm định PCCC.
• Biên bản thử nghiệm chịu lửa.
• Thông số kỹ thuật cửa.
• Chứng nhận vật liệu và phụ kiện đi kèm.
• Tem kiểm định dán trực tiếp trên cửa.

Trong nhiều dự án, chủ đầu tư thường kiểm tra hồ sơ ngay từ giai đoạn nhập vật tư để tránh tình trạng cửa lắp xong nhưng không đủ điều kiện nghiệm thu.

Quy trình nghiệm thu thực tế tại dự án

Khi hoàn thiện lắp đặt, hệ cửa chống cháy sẽ được kiểm tra trực tiếp tại công trình thay vì chỉ đối chiếu giấy tờ. Đơn vị nghiệm thu thường đánh giá cả phần kỹ thuật lẫn khả năng vận hành thực tế của cửa.

Một số hạng mục thường được kiểm tra gồm:

• Kích thước cửa có đúng thiết kế hay không.
• Hướng mở cửa có đúng chiều thoát nạn.
• Cửa có tự đóng kín hoàn toàn sau khi mở.
• Khe hở giữa cánh và khung có đạt tiêu chuẩn.
• Tem kiểm định và thông số có trùng với hồ sơ.
• Phụ kiện như tay co, khóa, panic bar hoạt động ổn định hay không.

Ngoài phần cửa, khu vực xung quanh như tường, ô chờ và vật liệu chèn khe cũng được kiểm tra để đảm bảo hệ cửa vẫn giữ được khả năng chống cháy sau khi lắp đặt hoàn chỉnh. Nếu phát hiện sai lệch giữa thực tế và hồ sơ kỹ thuật, công trình có thể bị yêu cầu chỉnh sửa hoặc thay thế trước khi nghiệm thu PCCC.

BKVN – Cung cấp giải pháp cửa chống cháy cầu thang bộ đạt chuẩn PCCC

BKVN hiện là đơn vị sản xuất và cung cấp cửa chống cháy cho nhiều công trình dân dụng, thương mại và công nghiệp trên toàn quốc. Với hệ thống nhà máy quy mô lớn cùng quy trình sản xuất đồng bộ, BKVN cung cấp đa dạng mẫu cửa thép chống cháy đáp ứng nhiều mức chịu lửa như EI30, EI45, EI60, EI90… phù hợp cho từng vị trí cầu thang thoát hiểm trong công trình.

Bên cạnh phần cánh cửa, BKVN còn hoàn thiện đồng bộ hệ phụ kiện gồm khóa tay gạt, thanh thoát hiểm Panic Bar, tay co thủy lực, kính chống cháy và các phụ kiện inox chuyên dụng. Điều này giúp công trình dễ đồng bộ kỹ thuật và hạn chế phát sinh khi nghiệm thu thực tế.

Một trong những điểm được nhiều nhà thầu lựa chọn là khả năng đáp ứng tiến độ sản xuất và giao hàng cho dự án số lượng lớn. Hiện BKVN sở hữu hệ thống nhiều nhà máy sản xuất cùng quy trình kiểm soát chất lượng theo tiêu chuẩn ISO và kiểm định PCCC đầy đủ trước khi xuất xưởng.

Ngoài cung cấp sản phẩm, BKVN còn hỗ trợ:

• Tư vấn lựa chọn mức chịu lửa phù hợp từng công trình.
• Khảo sát kích thước thực tế tại dự án.
• Hỗ trợ bản vẽ kỹ thuật và hồ sơ nghiệm thu.
• Sản xuất theo kích thước yêu cầu.
• Giao hàng và lắp đặt trên toàn quốc.

Thương hiệu cửa chống cháy BK Door trực thuộc hệ sinh thái Bách Khoa Việt Nam hiện đã triển khai cho nhiều công trình chung cư, nhà máy, trường học và tòa nhà văn phòng trên toàn quốc.