Kiểm định cửa chống cháy: Tiêu chuẩn, quy trình và các hình thức áp dụng

Kiểm định cửa chống cháy là thủ tục pháp lý bắt buộc đối với mọi công trình để có thể nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) và vận hành chính thức. Việc chứng nhận này nhằm đảm bảo cửa đạt đủ khả năng chống cháy dựa trên các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Các tiêu chuẩn bạn cần biết khi kiểm định cửa chống cháy gồm tiêu chuẩn EI, tiêu chuẩn đốt mẫu quy định trong QCVN 06:2022/BXD (sửa đổi 01:2023), TCVN 9383:2012, Nghị định 50/2024/NĐ-CP, TCVN 12695:2020 và một số quy định kiểm định khác.

Quy trình kiểm định cửa chống cháy được triển khai nghiêm ngặt từ khâu chuẩn bị hồ sơ, chế tạo mẫu thử, thí nghiệm đốt mẫu tại phòng thí nghiệm cho đến khi ban hành kết quả nghiệm thu, cấp giấy chứng nhận và dán tem.

Tùy thuộc vào hình thức kiểm định cửa chống cháy là theo lô dự án cụ thể hay theo mẫu chủng loại sản xuất hàng loạt mà tiêu chuẩn và thời gian xét duyệt và cấp giấy chứng nhận sẽ khác nhau.

Nhằm giúp các chủ đầu tư và nhà thầu xây dựng dễ dàng hoàn thiện hồ sơ dự án một cách nhanh chóng, tiết kiệm tối đa ngân sách, Bách Khoa Việt Nam xin tổng hợp chi tiết toàn bộ quy định pháp lý và quy trình thực tế ngay dưới đây.

Thế nào là kiểm định cửa chống cháy?

Kiểm định cửa chống cháy thực chất là hoạt động kiểm tra, thử nghiệm, phân tích và đánh giá chất lượng kỹ thuật (thường gọi là hoạt động đốt mẫu) của hệ thống cửa nhằm chứng minh sản phẩm đáp ứng đầy đủ năng lực ngăn khói, cách nhiệt theo đúng quy định PCCC hiện hành.

Để làm rõ bản chất kỹ thuật này, các đơn vị chức năng có thẩm quyền sẽ dựa trên hệ thống tiêu chuẩn quốc gia để thử nghiệm theo từng cấp độ chống cháy EI, sau khi đạt đúng tiêu chuẩn quy định, sản phẩm sẽ được cấp văn bản pháp lý công nhận và dán tem cho từng chủng loại cửa.

Sau khi hiểu rõ khái niệm nền tảng này, chúng ta cần đi sâu tìm hiểu về các tiêu chuẩn cần thiết để có thể kiểm định cửa chống cháy.

Kiểm định cửa chống cháy là yêu cầu bắt buộc theo quy định của pháp luật Việt Nam

Có những tiêu chuẩn kiểm định nào cần biết?

Tiêu chuẩn kiểm định cửa chống cháy gồm tiêu chuẩn EI trong đốt mẫu và các tiêu chuẩn, quy định pháp lý liên quan đến kiểm định như sau:

Tiêu chuẩn EI là gì?

Có 6 tiêu chuẩn EI phổ biến hiện nay cho các dòng cửa gồm: EI30, EI45, EI60, EI70, EI90 và EI120. Các tiêu chuẩn EI với cửa chống cháy hiện nay được phân cấp rõ ràng dựa trên giới hạn chịu lửa, trong đó chữ “E” (Integrity) thể hiện tính toàn vẹn của vật liệu và chữ “I” (Insulation) thể hiện năng lực cách nhiệt tối đa của hệ thống cửa. Tùy thuộc vào vị trí lắp đặt và công năng của phân khu trong tòa nhà mà bản vẽ thiết kế PCCC sẽ yêu cầu các mức chỉ số, cụ thể như sau:

• Tiêu chuẩn EI30: Đảm bảo hệ thống cửa giữ vững tính toàn vẹn và cách nhiệt trong thời gian tối thiểu 30 phút dưới tác động trực tiếp của ngọn lửa cường độ cao. Thường dùng cho cửa dân dụng, nhà 1 tầng hoặc cửa thép an toàn.
• Tiêu chuẩn EI45: Cửa có khả năng ngăn chặn khói độc và cô lập nguồn nhiệt bền bỉ trong suốt 45 phút, đáp ứng tốt phân khúc công trình dân dụng tầm trung và các khu vực có rủi ro cháy nổ thấp.
• Tiêu chuẩn EI60: Cửa có khả năng ngăn khói, chặn lửa và cô lập hoàn toàn nguồn nhiệt trong vòng 60 phút (1 tiếng đồng hồ), thường áp dụng rộng rãi cho cửa căn hộ hoặc lối thoát hiểm hành lang, dự án thương mại nhỏ.
• Tiêu chuẩn EI70: Gia tăng thời gian bảo vệ toàn vẹn lên 70 phút, thường được ứng dụng tương tự cửa EI60 kết hợp thêm ứng dụng tại các công trình có kết cấu kiến trúc phức tạp, trung tâm thương mại nhằm tối ưu hóa phương án cứu hộ tài sản.
• Tiêu chuẩn EI90: Sản phẩm đứng vững trước ngọn lửa bùng phát suốt 90 phút (1.5 tiếng), là tấm lá chắn bắt buộc tại các sảnh chuyển tiếp giữa các block nhà hoặc phòng đệm tăng áp, khu vực có nguy cơ cháy nổ cao và tiềm ẩn rủi ro lớn như phòng hóa chất, phòng máy hệ thống, nhà kho vật liệu cháy nổ.
• Tiêu chuẩn EI120: Mức phân cấp bảo vệ cao nhất với thời gian chịu đựng bền bỉ lên tới 120 phút (2 tiếng), yêu cầu cấu trúc chống cháy rất cao để ứng dụng cho phòng máy, phòng kỹ thuật điện, nhà máy hóa chất.

Tiêu chuẩn EI trên cửa chống cháy là quy định về giới hạn chịu lửa của cấu kiện

Bên cạnh việc tìm hiểu và chọn đúng tiêu chuẩn EI phù hợp, việc tìm hiểu các quy định liên quan đến kiểm định là rất quan trọng và bắt buộc phải biết nếu doanh nghiệp có ý định tìm mua các thiết bị, vật tư chống cháy từ các đơn vị sản xuất và cung cấp.

Quy định kiểm định cửa chống cháy mới nhất năm 2026

Các văn bản pháp lý bạn cần biết về cửa chống cháy và kiểm định cửa chống cháy gồm: QCVN 06:2022/BXD (bản sửa đổi 01:2023), TCVN 9383:2012, TCVN 9311-1:2012, TCVN 12695:2020, NĐ 50/2024/NĐ-CP, Luật PCCC & CNCH số 55/2024/QH15. Cụ thể như sau:

• QCVN 06:2022/BXD: Là quy chuẩn quy định cụ thể về giới hạn chịu lửa, ngăn khói EI theo số phút của cửa đi, cửa sổ, cửa chắn ngăn cháy và yêu cầu các dòng cửa ngăn cháy khi đưa vào công trình bắt buộc phải được thử nghiệm tính chịu lửa theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 9383:2012.
• TCVN 9383:2012: Là tiêu chuẩn trực tiếp và quan trọng nhất về thử nghiệm khả năng chịu lửa của cửa đi và cửa ngăn cháy, là cơ sở để cấp giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy.

• TCVN 9311-1:2012: Là tài liệu viện dẫn cho TCVN 9383:2012, quy định chung về thử nghiệm chịu lửa và hỗ trợ thêm về việc quy định biểu đồ gia nhiệt bằng cách gắn các cảm biến nhiệt lên bề mặt cửa. Nếu cửa cách nhiệt kém sẽ khiến cảm biến nhiệt tăng quá mức, không qua được bài thử nghiệm của TCVN 9383:2012.
• TCVN 12695:2020: Là tiêu chuẩn thử nghiệm độ an toàn chống cháy của vật liệu lõi cửa (lõi MgO, lõi honeycomb v.v…) yêu cầu lõi đảm bảo tính không cháy (không bùng lửa, tăng nhiệt độ lò quá mức và mức thất thoát khối lượng nằm trong ngưỡng) để đạt tiêu chuẩn yếu tố cách nhiệt (I trong EI).
• Nghị định 50/2024/NĐ-CP (là bản sửa đổi từ Nghị định 136/2020/NĐ-CP): Nêu rõ cửa chống cháy bắt buộc phải có giấy chứng nhận kiểm định PCCC do Cục Cảnh sát PCCC & CNCH cấp mới đủ điều kiện nghiệm thu bàn giao.

Bên cạnh đó, hành lang pháp lý mới siết chặt tính đồng bộ khi yêu cầu tất cả các phụ kiện kim khí như bản lề sàn, tay co thủy lực, khóa hay thanh thoát hiểm khi lắp đặt thực tế phải trùng khớp 100% với danh mục cấu phần trong biên bản đốt mẫu chủng loại của nhà máy.

Việc tìm hiểu rõ về các tiêu chuẩn, quy định kiểm định cửa chống cháy sẽ giúp bạn tính toán thời gian triển khai quy trình kiểm định – cũng là một mắt xích quan trọng giúp nhà thầu kiểm soát tốt tiến độ bàn giao dự án.

Quy trình kiểm định cửa chống cháy chuẩn nhất 2026

Quy trình kiểm định cửa chống cháy chuẩn quy định PCCC hiện nay được thực hiện tuần tự qua 4 bước cốt lõi từ Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và mẫu cửa thử nghiệm, đốt mẫu thực nghiệm, đánh giá kết quả và cấp biên bản thử nghiệm cho đến khâu cấp giấy chứng nhận kiểm định chính thức. Sự phối hợp chặt chẽ giữa đơn vị sản xuất và cơ quan chức năng trong từng phân đoạn sẽ quyết định tỷ lệ đạt kiểm định của sản phẩm. Cụ thể, các bước trong chuỗi quy trình này được triển khai chi tiết như sau:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ pháp lý và mẫu cửa thử nghiệm

Đầu tiên, đơn vị nộp hồ sơ phải chuẩn bị đầy đủ các văn bản pháp lý bao gồm phương án chữa cháy cơ sở (Mẫu số PC17 thuộc Nghị định 136/2020/NĐ-CP), giấy phép đăng ký kinh doanh, các tài liệu kỹ thuật liên quan, chứng nhận xuất xưởng, các chứng nhận liên quan đến quy trình sản xuất.

Bước 2: Gửi mẫu và tiến hành thử nghiệm đốt mẫu tại phòng Lab

Sau khi hồ sơ sơ bộ được chấp thuận, mẫu cửa hoàn chỉnh sẽ được gửi đến phòng thí nghiệm chuyên dụng đạt chuẩn của Bộ Công an. Tại đây, các kỹ thuật viên tiến hành lắp đặt cửa vào hệ thống thí nghiệm tiêu chuẩn và kích hoạt chu trình gia nhiệt lên đến hơn 1000°C nhằm kiểm tra giới hạn phá hủy cấu trúc vật liệu của hệ khung, phôi kính cũng như vật liệu lõi.

Bước 3: Đánh giá kết quả và cấp biên bản thử nghiệm

Kết thúc quá trình đốt mẫu, đơn vị thí nghiệm sẽ ban hành biên bản thử nghiệm chịu lửa (Test Report) chính thức. Văn bản này ghi nhận chính xác số phút thực tế (ví dụ: 30, 45, 60, 70, 90 hay 120 phút) mà hệ thống cửa đứng vững trước áp lực nhiệt lớn mà không bị ngọn lửa hay làn khói độc xuyên qua, đáp ứng tiêu chí về tính toàn vẹn (E) và tính cách nhiệt (I).

Bước 4: Cấp giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC

Căn cứ vào biên bản thử nghiệm đạt yêu cầu và hồ sơ pháp lý hợp lệ, cơ quan PCCC sẽ tiến hành thẩm định cuối cùng và ban hành giấy chứng nhận và tem kiểm định cho sản phẩm. Đây là chứng thư pháp lý quan trọng công nhận dòng cửa này đủ điều kiện an toàn để đưa vào lắp đặt và nghiệm thu thực tế tại các công trình.

Hồ sơ quy trình đầy đủ là điều kiện cần, tuy nhiên chủ đầu tư cũng cần nắm bắt rõ dự án của mình thuộc diện áp dụng hình thức chứng nhận nào để chủ động triển khai phương án phù hợp.

Có những hình thức kiểm định cửa chống cháy nào?

Các hình thức kiểm định cửa chống cháy đang được áp dụng phổ biến hiện nay bao gồm hai loại hình cốt lõi: kiểm định theo mẫu chủng loại phục vụ sản xuất hàng loạt và kiểm định theo lô sản phẩm áp dụng trực tiếp cho từng công trình cụ thể. Việc phân cấp rõ ràng này giúp các doanh nghiệp dễ dàng cân đối giữa chi phí đầu tư và quy mô tiêu thụ thực tế. Sự khác biệt cụ thể giữa hai hình thức này được thể hiện rõ qua các tiêu chí dưới đây:

• Hình thức kiểm định theo mẫu chủng loại (Kiểm định mẫu thử): Đây là hình thức dành riêng cho các nhà sản xuất cửa chống cháy. Nhà máy sẽ chủ động chế tạo và mang mẫu đi đốt thử nghiệm tại phòng Lab để lấy giấy chứng nhận chủng loại sản phẩm. Chứng nhận này là cơ sở pháp lý để nhà máy sản xuất hàng loạt và cung ứng ra thị trường.
• Hình thức kiểm định theo lô (Kiểm định thực tế cho công trình): Hình thức này áp dụng trực tiếp cho các dự án xây dựng cụ thể. Khi cửa được tập kết đến công trình, cơ quan chức năng sẽ tiến hành lấy mẫu ngẫu nhiên từ lô hàng bàn giao để đối chiếu, kiểm tra cấu tạo thực tế so với hồ sơ chủng loại của nhà sản xuất trước khi ra văn bản nghiệm thu PCCC cho tòa nhà.

Dù áp dụng hình thức nào thì sản phẩm cửa khi đưa ra kiểm định đều phải hướng tới việc đạt được các mốc giới hạn chịu lửa tiêu chuẩn quy định của Nhà nước.

Thời gian kiểm định cửa chống cháy mất bao lâu?

Thời gian kiểm định cửa chống cháy trên thực tế thường dao động tổng cộng từ 1 đến 3 tháng, tùy thuộc vào mật độ xếp lịch tại phòng thí nghiệm và tính hoàn thiện của bộ hồ sơ pháp lý mà đơn vị nộp duyệt cũng như các nguyên nhân khách quan khác. Để chủ động sắp xếp tiến độ thi công công trình, các nhà thầu cần nắm chắc thời gian phân rã của hai giai đoạn cốt lõi. Chi tiết thời gian thực hiện từng phân đoạn được quy định rõ như sau:

• Thời gian thử nghiệm chịu lửa tại phòng thí nghiệm: Kể từ khi phòng Lab tiếp nhận mẫu cửa hoàn chỉnh, xếp lịch vào lò và thực hiện quy trình đốt mẫu cho đến khi ban hành biên bản thử nghiệm (Test Report) chính thức sẽ mất khoảng 15 đến 30 ngày tùy theo điều kiện thực tế. Tuy nhiên, trên cổng dịch vụ công cảnh sát PCCC, các doanh nghiệp có phản ánh rằng tại TP.HCM, thời gian kiểm định thực tế tại đơn vị kiểm định lên tới 3 tháng do chỉ có duy nhất 1 đơn vị kiểm định.
• Thời gian xét duyệt và cấp giấy chứng nhận kiểm định: Căn cứ theo quy định tại Điểm a, Khoản 10, Điều 38 Nghị định 136/2020/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 50/2024/NĐ-CP) và thông tin niêm yết trên hệ thống Dịch vụ công trực tuyến Bộ Công an: Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính để cấp giấy là không quá 05 ngày làm việc, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Cụ thể:
  • Trực tiếp: Không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.
  • Trực tuyến: 05 ngày làm việc thông qua Cổng dịch vụ công.
  • Dịch vụ bưu chính: 05 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Kết quả thủ tục này bạn sẽ nhận được:

• Giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy.
• Tem kiểm định cửa chống cháy.
• Văn bản thu phí kiểm định / phí in tem kiểm định.
• Văn bản trả lời, nêu rõ lý do nếu chưa đạt chuẩn.

Để không bị kéo dài dòng thời gian này ngoài ý muốn, người chịu trách nhiệm làm hồ sơ bắt buộc phải cập nhật và tuân thủ chặt chẽ các thông tư, quy định pháp luật mới nhất.

Bất kỳ sự thay đổi nào về độ dày vật liệu thép, cấu trúc khung hay thương hiệu phụ kiện so với mẫu thử nghiệm ban đầu đều bị coi là vi phạm quy định và sẽ bị cơ quan chức năng bác bỏ hồ sơ nghiệm thu tại hiện trường. Nhằm giúp bạn có cái nhìn thực tế và xử lý nhanh các tình huống phát sinh, chúng tôi đã tổng hợp những câu hỏi được các kỹ sư quan tâm nhất hiện nay ngay dưới đây.

Câu hỏi thường gặp về kiểm định cửa chống cháy

Một giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy có thời hạn bao lâu?

Thời hạn của giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy được quy định dựa trên hình thức cấp: Đối với giấy chứng nhận kiểm định theo mẫu chủng loại cấp cho nhà sản xuất thì văn bản sẽ có hiệu lực trong vòng 24 tháng (2 năm) kể từ ngày ký; trong khi đó, giấy chứng nhận kiểm định cấp theo lô cho một công trình cụ thể sẽ chỉ có giá trị duy nhất cho chính lô sản phẩm lắp đặt tại dự án đó và không có thời hạn hết hiệu lực.

Nếu cửa chống cháy bị trượt (không đạt) khi đốt mẫu thì xử lý thế nào?

Trong trường hợp mẫu cửa bị phá hủy cấu trúc hoặc rò rỉ nhiệt trước thời gian đăng ký (bị trượt), nhà sản xuất bắt buộc phải tiến hành rà soát lại toàn bộ quy trình thiết kế, điều chỉnh tăng độ dày phôi thép khung cánh, thay đổi chất liệu lõi cách nhiệt hoặc hệ gioăng nở ngăn khói. After khi tối ưu hóa kết cấu kỹ thuật, doanh nghiệp phải làm lại hồ sơ từ đầu, chế tạo mẫu thử mới và đăng ký lịch xếp lò để tiến hành thử nghiệm đốt mẫu lại tại phòng Lab.

Cơ quan nào có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận kiểm định cửa chống cháy?

Cơ quan có thẩm quyền cao nhất và duy nhất ban hành giấy chứng nhận kiểm định phương tiện PCCC chính thức là Cục Cảnh sát PCCC & CNCH thuộc Bộ Công an. Tuy nhiên, các tổ chức, trung tâm thử nghiệm và phòng thí nghiệm chuyên dụng độc lập được Bộ Công an cấp phép đạt chuẩn vẫn có thẩm quyền thực hiện việc tiếp nhận mẫu, triển khai đốt thử nghiệm và cấp biên bản Test Report (báo cáo thử nghiệm) làm cơ sở nghiệm thu hồ sơ.

Chi phí kiểm định cửa chống cháy là bao nhiêu?

Chi phí kiểm định cửa chống cháy thường dao động từ 200-300 triệu đồng hoặc hơn tùy vào điều kiện thực tế, hình thức kiểm định, giới hạn chịu lửa của bài kiểm tra khả năng chống cháy.

>> Xem chi tiết hơn về chi phí kiểm định cửa chống cháy.

Cửa chống cháy có bắt buộc phải có tem kiểm định cửa chống cháy không?

Việc sở hữu tem kiểm định trên từng bộ cửa chống cháy là quy định pháp lý bắt buộc 100% đối với tất cả các công trình thuộc diện phải thẩm duyệt và nghiệm thu hệ thống PCCC. Bất kỳ một vị trí cửa ngăn cháy nào xuất hiện tại dự án mà không được dán tem hợp pháp từ Bộ Công an đều bị coi là vi phạm nghiêm trọng hành lang pháp lý an toàn xây dựng hiện hành. Để giải quyết triệt để nỗi lo về thủ tục pháp lý phức tạp này, việc lựa chọn một nhà sản xuất uy tín có năng lực cấp tem trọn gói là giải pháp tối ưu nhất.

Nếu doanh nghiệp của bạn đang tìm kiếm một đơn vị cung ứng có năng lực sản xuất vượt trội, sẵn sàng hỗ trợ trọn gói các thủ tục kiểm định khắt khe này thì Bách Khoa Việt Nam chính là câu trả lời hoàn hảo.

Bách Khoa Việt Nam – Nhà sản xuất cửa chống cháy đạt chuẩn kiểm định uy tín hàng đầu

Bách Khoa Việt Nam tự hào là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất và cung ứng các giải pháp cửa chống cháy đạt chuẩn kiểm định PCCC 100%, với phương châm hành động cốt lõi “CHẤT LƯỢNG CAO – GIÁ TẠI XƯỞNG”. Khẳng định vị thế vững chắc trên thị trường, công ty vinh dự lọt Top 11 trong Top 100 Doanh nghiệp có triển vọng tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam năm 2026 do Vietnam Report và Báo Vietnamnet công bố.

Để phục vụ các siêu dự án trên toàn quốc, chúng tôi sở hữu mạng lưới hạ tầng công nghiệp vững mạnh với hệ thống cụm nhà máy quy mô lớn tại cả hai miền Nam – Bắc:

• Cụm 3 nhà máy phía Bắc (Bùi Trám, Lương Sơn, Phú Thọ)
• Nhà máy phía Nam (Khu phố Khánh Long, Tân Uyên, Bình Dương)

Chất lượng sản phẩm của Bách Khoa Việt Nam đã được bảo chứng thực tế thông qua việc trở thành đối tác cung ứng vật tư đồng bộ cho các công trình trọng điểm quốc gia như: Dự án Masteri Lakeside Ocean Park 1, TTM GO! Bạc Liêu, Bệnh viện Vinmec Smart City,…

Để được tư vấn chuyên sâu và nhận bảng báo giá cửa chống cháy đạt chuẩn kiểm định chiết khấu tốt nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin sau:

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT TƯ THIẾT BỊ BÁCH KHOA VIỆT NAM

• Trụ sở: Tòa nhà TDI, Khu Đô Thị Geleximco, Phường Tây Mỗ, TP. Hà Nội
• Hotline: 0967.50.50.30
• Chi nhánh miền Nam: Số 29-Đ11, Trung Tâm Hành Chính Dĩ An, Phường Dĩ An, TP. HCM.
• Hotline: 093.146.8833
• Email: baogia@bkvietnam.vn
• Website: https://bkvietnam.vn